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現地案内図
物件概要
名称 ヴェルディ古市駅前
所在地 広島市安佐南区古市2丁目1419-1番(地番)
交通 広電バス・広島交通・中国JRバス「古市小学校前」バス停 徒歩2分
用途地域・防火地域 近隣商業地域・準防火地域
その他の地域地区 都市計画区域内・市街化区域・一般区域(景観計画関係)・汚水供用開始区域・雨水供用開始区域
地目 宅地
建ぺい率 80%
容積率 300%
構造・規模 鉄筋コンクリート造・地上15階建
敷地面積 1,599.98㎡
建築面積 469.30㎡
建築延床面積 5,205.71㎡
建築確認番号 第ERI-19007489号(2019年5月30日付)
総戸数 58戸
販売戸数 58戸
間取り 3LDK(58戸)
販売価格(税込) 2,698万円(1戸)~4,058万円(1戸)
最多販売価格帯(税込) 3,100万円台(9戸)
住居専有面積 70.13㎡(15戸)~83.90㎡(14戸)
バルコニー面積 12.70㎡(14戸)~32.58㎡(14戸)
テラス面積 15.53㎡(1戸)・20.20㎡(1戸)
トランクルーム面積 1.10㎡(58戸)
プライベートポーチ面積 8.22㎡(14戸)・9.00㎡(14戸)
駐車場 59台(平面式21台、機械式38台)
駐輪場 117台(平置式34台、スライドラック式83台)
管理費(月額) 7,200円~8,600円
修繕積立金(月額) 3,020円~3,610円
管理準備金(一括) 14,400円~17,200円
修繕積立基金(一括) 362,400円~433,200円
駐車場使用料(月額) 2,000円~12,000円※詳しくは係員にお尋ねください。
分譲後の権利形態 [敷地]区分所有者全員の建物専有面積割合による所有権の共有
[建物]専有部分は区分所有権、共用部分は区分所有者全員の建物専有面積割合による所有権の共有
管理形態 区分所有者全員で管理組合を結成し、管理会社に委託
事業主・売主 株式会社信和不動産
販売代理 トータテ住宅販売株式会社マンション事業部、国土交通大臣(7)第4315号、(公社)広島県宅地建物取引業協会会員、(公社)中国地区不動産公正取引協議会会員、〒730-0042広島市中区国泰寺町二丁目4番7号、TEL(082)240-5600
設計・監理 有限会社コアティ建築設計
施工 東亜建設工業株式会社西日本建築支店
管理 株式会社穴吹コミュニティ
設計図書閲覧場所 販売センター及び株式会社信和不動産
手付金等保証機関 全国不動産信用保証株式会社
竣工予定 2021年5月中旬
入居予定 2021年6月下旬

※上記各面積は壁芯面積につき、登記面積はこれよりも少なくなります。
※竣工予定・入居予定は工程上変更となる場合があります。
※先着順受付につき、ご希望の住戸が契約済の場合があります。予めご了承ください。

※掲載の現地周辺イメージイラスト・外観イラストは現地周辺写真及び設計図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。予めご了承ください。(2019年6月作製)
※表示距離は地図上の概測距離で、徒歩所要時間は80m/分で算出しています。
※掲載の外観完成予想図は設計図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。また、植栽は竣工時ではなく生育後を想定して描いております。予めご了承ください。
※掲載の写真は現地周辺を撮影(2019年4月)し、CG加工を施したもの、またはイメージ写真です。
※表示距離は地図上の概測距離で、徒歩所要時間は80m/分で算出しています。
※掲載のバス・JR・アストラムラインの所要時間は日中平常時のもので、時間帯・交通状況等により、多少異なる場合があります。予めご了承ください。また、乗り換え・待ち時間は含まれていません。
 詳しくは各交通機関にお問い合わせください。
※掲載の各所要時間および運行本数は2019年5月現在のものです。
※掲載の室内・共有部写真はヴェルディシリーズのモデルルームを撮影しCG加工を施したもので、オプションも含まれています。オプション・家具・調度品は販売価格に含まれません。
 一部仕様や色調が異なる場合があります。予めご了承ください。

新築分譲マンション
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